招商外滩玺最新动态预计7-8月中旬开放售楼处预计10月份开盘入市主力建面约：80㎡房厅1厨1卫、、19、13㎡3房厅1厨卫㎡4房厅1厨卫「招商·外滩玺」规划、效果图「招商·外滩玺」户型图（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）主力建面约：80㎡房厅1厨1卫主力建面约：㎡3房厅1厨卫主力建面约：㎡3房厅1厨卫主力建面约：19㎡3房厅1厨卫主力建面约：13㎡3房厅1厨卫主力建面约：㎡4房厅1厨卫「招商·外滩玺」特邀国际大师操刀：日清设计创始人、上海新天地缔造者宋照青大师、罗郎景观创始人、国际风景园林师联合会（IFLA）会员江雨龙大师、美国西海岸空中展厅设计者G-ART集艾等设计；本项定位高端玺系，招商首秀北外滩，「招商·外滩玺」高定6幢17-6层高层公寓，外立面采用经典三段式融合现代构图手法，斜切线条彰显潮流新风尚铝板、局部石材搭配大面积玻璃；社区打造沉浸式度假园林、度假酒店港湾式落客空间、地上地下精装双入户大堂、屋顶天际泳池等。「招商·外滩玺」项目美图首发「招商·外滩玺」效果图「招商·外滩玺」项目回顾0年7月3日，虹口区嘉兴路街道HK71-01地块开拍，包括绿城、招商、保利、融创、华发、龙光、融信在内的7家大牌房企参与竞价。最终，招商经过轮竞价后，以总价44.04亿元成功拿下。成交楼面价元/㎡，溢价率8.4%。「招商·外滩玺」毗邻北外滩核心区，东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，容积率.5，建筑面积.5㎡。项目拿地规定中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的70%，另需配建保障房建面㎡、配建菜场（自持）0㎡，但无须自持租赁住宅面积，也无住宅套数下限要求。「招商·外滩玺」区位图历史的北外滩风光无限，00北外滩新规划落地，一个国家层面的定调——新一轮万方世界会客厅规划出炉，融汇传奇历史与超前规划的北外滩，比肩陆家嘴的未来世界级会客厅正在焕然新生，即将给世人带来国策战略下的更多美好期待。如今，站在新时期的前沿，遵循国家战略布局的调整，招商北外滩项目的大手笔启幕，「招商·外滩玺」与北外滩核心区之间仅隔了一条周家嘴路，与未来的浦西之巅米地标直线距离仅米。「招商·外滩玺」白玉兰广场天际发布案名「招商·外滩玺」全优配套示意图交通方面：「招商·外滩玺」北侧米是轨交4号线、10号线海伦路站，南侧米是轨交1号线国际客运中心。另紧邻虹口区新建路隧道入口处，快速到达陆家嘴。商业方面：约1公里范围内有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上海音乐谷、老厂房等，尽享市中心核心配套。教育方面：「招商·外滩玺」周边1公里范围内有上海继光高级中学，上海市长青中学。另有宝山路小学、四川北路第二小学、上海市民办新华初级中学等。医疗方面：「招商·外滩玺」往西约米距离，医院医院。医院、医院、医院等。「招商·外滩玺」周边价格「招商·外滩玺」周边二手房挂牌价约7.1-10.1万/㎡，新入市有瑞虹新城天悦郡庭，开盘价约10.78万/m2，中粮瑞虹海景壹号11.5万，融创青云路壹号10.5万/平可供参考。来源：贝壳找房

三公里生活圈内，招商外滩玺近揽浦西第一高白玉兰广场，北外滩来福士、南京路商圈等顶级商圈，未来将敬呈4H国际零时差生活。同时，国际顶级酒店W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄、宝格丽酒店等皆于此聚集，世界精英下榻之脉。更于繁华处与自然触手可及，北外滩滨江绿地、和平公园、鲁迅公园城市中心绿地近在身侧，享惬意生活。

按照规划，北外滩将与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”。

根据此前发布的上海虹口北外滩规划草案信息显示，北外滩作为一江一河核心商务区段、黄金三角的重要组成部分。北外滩地区，将重点发展三大核心功能，即：商务办公、公共文化、商业服务。同时，围绕核心功能，大力发展酒店等辅助功能，以及休闲娱乐、教育培训等配套功能，形成最顶级的城市核心地区。

北外滩在既有浦西第一高楼（30米）的白玉兰广场地标组群的基础上，将再建1幢米和1幢米高的上海新地标建筑，与白玉兰广场一起构成北外滩的“三炷香”，与浦江对岸小陆家嘴的“三炷香”（金茂大厦40米，环球金融中心49米，上海中心63米）遥相呼应。而北外滩的这“三炷香”（米以上摩天大楼群），也将成为未来很长一段时期，浦西地区无法撼动的“制高点”。提篮桥历史风貌区向北延展，历史建筑群与摩天大楼群交相辉映

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